ジェム浦和辻

  • 埼玉県さいたま市南区辻二丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,399万円
45.8万円/㎡
相場
2,684万円
51.3万円/㎡
1,978
2,448
2,919
3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,448万円〜2,919万円
46.8万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月3日
ジェム浦和辻
2,399万円（45.8万円/㎡）/ 1階 / 52.34㎡ / 2LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,399万円45.8万円1階 52.34㎡ 2LDK南西
2026/04/122,499万円47.7万円1階 52.34㎡ 2LDK南西
2026/01/072,599万円49.7万円1階 52.34㎡ 2LDK南西
2025/02/022,680万円43.0万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2024/12/282,700万円43.4万円4階 62.28㎡ 3LDK南東
2024/12/062,880万円41.8万円3階 68.98㎡ 3LD・K南西
2024/11/272,880万円41.8万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2024/11/262,880万円41.8万円3階 68.98㎡ 3LDK南
2024/11/182,830万円45.4万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2024/11/162,998万円43.5万円3階 68.98㎡ 3LDK南西
2024/10/312,998万円43.5万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2024/10/152,980万円47.8万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2024/10/123,198万円46.4万円3階 68.98㎡ 3LDK南西
2024/09/303,198万円46.4万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2024/09/303,080万円49.5万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2024/09/243,380万円49.0万円3階 68.98㎡ 3LDK南西
2024/09/133,380万円49.0万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2024/08/113,180万円51.1万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2024/05/063,280万円52.7万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2024/02/141,990万円32.4万円1階 61.33㎡ 3LDK南西
2024/02/072,970万円43.1万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2024/01/272,090万円34.1万円1階 61.33㎡ 3LDK南西
2023/12/263,070万円44.5万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2023/11/253,280万円47.6万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2023/10/172,190万円35.7万円1階 61.33㎡ 3LDK南西
2023/09/112,380万円38.8万円1階 61.33㎡ 3LDK南西
2023/09/062,180万円35.0万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2023/08/242,480万円39.8万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2023/07/083,480万円50.4万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2023/06/212,780万円44.6万円4階 62.28㎡ 3LDK南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28ジェム浦和辻
さいたま市南区辻二丁目
北戸田駅13分 2,399万円45.8万円52.34㎡2LDK1階 / 6階建 南西1995年28戸RC
2023/12/21マイキャッスル武蔵浦和II
さいたま市南区内谷七丁目
北戸田駅17分 2,890万円45.5万円63.56㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年54戸RC
2024/05/27ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.1万円62.39㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年32戸RC
2025/01/31ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅1分 3,450万円53.9万円64.05㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2023/09/03グリーンコーポ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 3,190万円55.5万円57.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年60戸RC
2026/02/03エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,150万円36.0万円59.7㎡3LDK5階 / 6階建 東1994年33戸RC
2023/12/28ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 3,190万円50.5万円63.14㎡3LDK3階 / 7階建 南西1992年59戸RC
2026/03/03クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅13分 2,200万円36.0万円61.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1992年49戸RC
2025/12/19クリオ西浦和弐番館
さいたま市南区松本二丁目
西浦和駅15分 1,980万円38.6万円51.27㎡2LDK5階 / 5階建 南1993年41戸RC
2024/10/15エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 3,299万円54.4万円60.63㎡2LDK+S3階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2024/08/07ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,598万円47.8万円54.4㎡2LDK1階 / 6階建 北東1994年55戸RC
2025/05/31セレナハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,690万円44.2万円60.9㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年36戸RC

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ポイント
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1990〜2000年築, 専有面積42.34㎡〜62.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジェム浦和辻
所在地埼玉県さいたま市南区辻二丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩13分
築年月1995年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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